Acompañamiento en la compra
Comprar una vivienda que de verdad encaja contigo
Comprar una vivienda es más que encontrar un lugar adecuado. Quieres la certeza de que la vivienda está en regla jurídicamente, de que no pagas de más y de que la compra encaja con cómo quieres vivir, disfrutar o invertir.
Mavi Moments te acompaña desde los primeros planes hasta la entrega de llaves. Con un único interlocutor fijo, conocimiento local y un acompañamiento independiente de tu lado.
Empieza por la vida que tienes en mente
¿Dónde quieres vivir? ¿Con qué frecuencia usarás la vivienda? ¿Buscas tranquilidad, ambiente, rentabilidad o un lugar donde reunir a la familia y los amigos?
No empezamos enviándote viviendas sin más. Primero definimos qué debe significar la vivienda para ti. Para ello miramos, entre otras cosas, la ubicación, el presupuesto, el uso, la accesibilidad, el mantenimiento, las posibilidades de alquiler y tus planes de futuro.
Así no buscamos solo una casa que quede bien a la vista, sino una vivienda que también encaje contigo a largo plazo.
Ya has encontrado una vivienda
También puedes contar con Mavi Moments cuando ya has encontrado una vivienda interesante, por tu cuenta o a través de una agencia.
Antes de firmar una reserva, un pago a cuenta o un contrato de arras, investigamos la situación jurídica y práctica de la vivienda. Así sabes qué riesgos, obligaciones y puntos de atención existen antes de comprometerte definitivamente.
Acompañamiento en la compra de principio a fin
- 01
Orientación y estrategia de compra
Hablamos de tus deseos, tu presupuesto y tus planes. Obtienes una visión clara de las zonas adecuadas, los tipos de vivienda, los gastos adicionales de la compra y las decisiones importantes previas.
- 02
Búsqueda y visitas
Te ayudamos a valorar viviendas y ubicaciones. Durante las visitas no solo miramos el ambiente y la estética, sino también el mantenimiento, el entorno, la accesibilidad y los posibles riesgos.
- 03
Negociación
Definimos juntos una estrategia de negociación realista. Para ello tenemos en cuenta el precio de salida, el estado de la vivienda, la situación del mercado y las conclusiones jurídicas y técnicas.
- 04
Revisión jurídica
Antes de que firmes, se investigan la titularidad, los registros, las cargas, las licencias, las deudas y los documentos relevantes. Cuando hace falta, trabajamos con un abogado, arquitecto, notario u otro especialista.
- 05
Reserva y contrato de arras
Te acompañamos en los acuerdos sobre la reserva, el contrato de arras y el pago a cuenta. Así queda claro en qué condiciones compras y qué ocurre si una de las partes no cumple el acuerdo.
- 06
Notaría y entrega
Preparamos la firma, coordinamos con las partes implicadas y comprobamos qué hace falta para la escritura. Si no puedes estar presente, la compra puede cerrarse mediante un poder notarial.
- 07
Después de la entrega de llaves
Tras la compra, si lo deseas, te ayudamos con la puesta en marcha práctica de tu vivienda. Piensa en suministros, seguros, impuestos, custodia de llaves, mantenimiento, decoración y gestión durante tu ausencia.
La compra no es, por tanto, el final de nuestro acompañamiento, sino el comienzo de una buena propiedad.
Revisiones y asesoramiento adicionales
Según la vivienda y tu situación, podemos incorporar especialistas adicionales. Estos servicios son opcionales y se acuerdan por separado y por adelantado.
Revisión de las instalaciones
Un especialista revisa, por ejemplo, la instalación eléctrica, las tuberías de agua, el aire acondicionado, la calefacción y otras instalaciones técnicas.
Revisión de la piscina
En viviendas con piscina puede revisarse además la existencia de posibles fugas y el estado de la bomba, los filtros, las tuberías y el resto de instalaciones.
Inspección técnica del edificio
Un arquitecto de nuestra red evalúa el estado de la vivienda y detecta defectos visibles, mantenimiento pendiente y posibles riesgos. En viviendas antiguas, con reformas o con dudas sobre la estructura, puede recomendarse un estudio adicional.
Asesoramiento sobre una hipoteca española
¿Quieres financiar la compra total o parcialmente? Te ponemos en contacto con un asesor hipotecario con experiencia en financiación española y en compradores internacionales.
Mavi Moments vela por la coherencia entre estas revisiones y la compra, de modo que sus conclusiones puedan incorporarse a tiempo a la negociación y a la toma de decisiones.
Independientes y de tu lado
La agencia vendedora representa, ante todo, al vendedor. Mavi Moments está a tu lado como comprador.
No te vendemos ninguna vivienda concreta ni tenemos interés en que una compra salga adelante a toda costa. Si una vivienda no está en orden, los riesgos son demasiado grandes o el precio no se corresponde con lo que recibes, también te lo decimos.
Nuestro objetivo no es que compres cuanto antes. Nuestro objetivo es que, pasado el tiempo, sigas contento con tu decisión.
Qué puedes esperar de Mavi Moments
Antes de empezar tienes claridad sobre el acompañamiento, los costes y los pasos necesarios. Durante el proceso mantenemos la visión de conjunto, velamos por los acuerdos y nos aseguramos de que entiendas lo que ocurre.
No tienes que coordinar tú solo agencias, documentos, especialistas y trámites españoles. Tienes un único interlocutor que conoce tu situación y defiende tus intereses.
Experiencias de compradores
Lo analizaron todo con nosotros con verdadero ojo crítico
“No intentaron cerrar el asunto deprisa. Lo investigaron todo con cuidado y lo analizaron con nosotros con verdadero ojo crítico.”
Gert y Jeannet
compra de una segunda residencia
Profesionalidad, rapidez y confianza
“Sin este acompañamiento nunca nos habríamos atrevido a comprar una segunda residencia en España. Recibimos profesionalidad, rapidez y confianza, y de verdad dieron ese paso extra por nosotros.”
Paul y Petra
compra de una segunda residencia
¿En qué punto estás?
Quiero saber cuánto puedo gastar
Primero quieres tener claro qué es viable con fondos propios, con el capital acumulado en tu vivienda o con una hipoteca española. Para esta comprobación financiera colaboramos con nuestro socio de financiación, Habeno.
Te llevamos al formulario de Habeno. Ellos se ponen en contacto contigo directamente para hablar de tus opciones de financiación.
Quiero empezar a buscar
Primero quieres aclarar dónde y qué puedes comprar, y qué pasos conlleva.
Ya he encontrado una vivienda
Quieres que revisemos la vivienda antes de firmar o hacer un pago a cuenta.
Comprar con seguridad empieza por las preguntas correctas
Cuéntanos en qué punto estás, qué buscas y qué vivienda o zona estás considerando. Veremos juntos qué acompañamiento hace falta en este momento y cuál es el siguiente paso lógico.